Egyptian Resorts Company (ERC) (CAI:EGTS)公布2009年全年合并財務結果

Egyptian Resorts Company (ERC) (CAI:EGTS)公布合并營業額為2570萬埃及鎊和合并稅前收益為810萬埃及鎊，而上一年分別為3.477億埃及鎊和3.459億埃及鎊。

2009年全年合并財務要點：

- 營業額為2570萬埃及鎊，同比下跌92.5%

- 總利潤為1220萬埃及鎊；同比下跌96.6%

- 總利潤率為47.3%，而2008年為103%

- 營業利潤達到負1360萬埃及鎊；而2008年為3.185億埃及鎊

- 營業利潤率達到負52.7%，而2008年為91.5%

- 稅前收益為810萬埃及鎊；而2008年為3.459億澳元

- 稅前收益率為31.4%，而2008年為99.4%

- 每股收益（EPS）為負0.004埃及鎊；而2008年為0.26埃及鎊

埃及最大的超大型度假區主發展商Egyptian Resorts Company (EGX: EGTS.CA)今天公布2009年全年合并財務結果，稅前凈收益達到810萬埃及鎊，在過去一年的市場條件下，該結果與預期一致。

首席執行官Mohammed Kamel就公司的全年財務結果評價道：

我很高興報告營業支出得到小心控制，一份基礎堅實的資產負債表已經幫助ERC度過了困難的一年，因為我們的事業不僅僅是本地的而且是跨國的。我們的商業模式包括三個未完全發展的持續營業收入流，隨著開發和完成的進展將給我們的銷售和利潤帶來巨大貢獻，目前收益的最大來源是土地出售。由于全球經濟危機的附帶影響不僅僅波及區域市場還波及我們的本土市場——埃及，2009年是不適宜進行大規模土地銷售的一年。

我們目前的主要超大規模發展項目Sahl Hasheesh是一個處于埃及紅海最理想位置的迪拜式規模的持有土地。由于買家的購買意欲低而且在尋求大幅折扣，我們在去年選擇抑制向下一級發展商銷售。即使在最景氣的時候，管理層的目標永遠都是從我們的土地儲備中健康地釋放庫存，如此方可保護ERC的價值和我們下一級發展商的投資回報。

為了抵御大環境，我們在2009年的重心是建立在土地銷售和持續營業收入流平衡的未來增長的平臺之上，營業收入流包括公共設施（電力、水和通信）銷售、社區管理維護費和Sahl Hasheesh Company取得的租金收入。

關于展望，我們注意到因為預期Sahl Hasheesh在未來兩年內把經營物業的數量提高至3倍，持續營業收入將會增長。我們同時欣然公布在第四季度我們的應收帳款也得到繼續改善，由于在年度中期市場觸底之后我們的下一級發展商現金流得到提高，我們在2009年第三季度時已開始發現這個趨勢。這將進一步刺激他們對Sahl Hasheesh項目的投資，并且，更重要的是，鼓勵他們擴大市場營銷活動。高于預期的到埃及旅游人數和赫爾格達地區強勁住房率增長的報告組成了這些有望好轉的跡象。

在2010年，ERC管理層將專注于取得關鍵戰略和經營成功計劃的結果。戰略上，我們將寄望推動我們的社區管理模式、Sahl Hasheesh第2階段余下事項和第3階段的首個區域。我們還將對戰略資產進行設計并破土動工，包括Sahl Hasheesh Marina和正在確定中的適合我們商業模式的額外土地儲備。在經營方面，我們將推進電力和通信重大基礎設施計劃，使我們的基礎設施業務取得更有吸引力的利潤空間。建立一個世界級的高層團隊，并配備行業內專業人士，將使多個關鍵的計劃得到恰當的執行，計劃包括現場的發展商違約和未來零售商、餐廳和其他服務商的‘舊城鎮’（Sahl Hasheesh 市區第一階段）的開張這些相關問題的解決方案。

在這方面，我注意到我們現在正與WATG進行關于作第3階段主計劃的單獨協商。在一輪包括4家世界頂尖主設計和城市規劃顧問公司在內的嚴謹篩選程序之后，管理層與WATG已進入單獨談判。WATG擁有60年可見的歷史，曾為160個國家和地區的酒店、休閑和娛樂景點的主開發計劃作顧問。談判的結果是，WATG將幫助完成第3階段的細節設計和設計指引，并提供Sahl Hasheesh在未來10年的規劃和技術支持。

我希望重申，十分榮幸得到我們新任非執行董事長Mahmoud Abdallah（一位憑自身實力且擁有跨國企業經驗的首席執行官），和他所帶領由專業人士組成的杰出董事會之信任。我希望2010年是令人鼓舞的，并承諾繼續向各位報告關于隨年度推進高管團隊深化的進一步公告。

Mohamed Kamel

首席執行官

重要提示：

管理層建議投資者不要通過審核季度銷售數字或其他地產公司來分析Egyptian Resorts Company。ERC是一個超大規模度假社區的主發展商，不同于其他發展商，公司的重心放在宏觀開發基礎設施和地塊銷售。為發展商增值的土地（傾向于大型戰略性地塊）銷售時機在任何時候都是市場調節和管理層/董事會戰略的一項功能。ERC目標是從土地儲備中健康釋放土地，以保護ERC的價值和我們下一級發展商的投資回報。一份更傳統的按季度分析僅適合用于持續營業收入流在未來數年發展成熟時該收入流的分析。

---------------------------------------------- Capital Structure 資本結構 ---------------------------------------------- Authorized Capital EGP 2,000,000,000 額定股本 ---------------------------------------------- Issued and Paid-In Capital EGP 1,050,000,000 (1,050,000,000股，EGP 1.00/股) 已發行和已投入股本 ---------------------------------------------- Shareholder Structure 股東結構 ---------------------------------------------- Rowad TourismCompany 14.88% Misr Insurance 13.10% KATO Investment 11.96% First Arabian Company 10.00% Al Ahly Capital Holding 8.99% National Insurance Company 1.90% Free Float 39.17% ----------------------------------------------