國信證券:地產股經歷前期恐慌性下跌后有望企穩

國信證券表示，二手房營業稅細則比市場預期寬松，地產股經歷前期恐慌性下跌后有望企穩，看好成長確定的二、三線城市區域龍頭。

國信證券研究所12月24日發布報告稱，二手房營業稅細則比市場預期寬松，地產股經歷前期恐慌性下跌后有望企穩。

新二手房營業稅征收辦法的出臺，緩解了之前二手房稅率優惠完全取消，二手房市場銷量大幅下滑，二手房價格有下降壓力的擔憂。同時，從二手房營業稅征收細則上看，剛性需求、自住性需求仍是中央保護的對象，而且房地產行業還未泡沫化到需要中央全面打壓的程度。因此我們認為若未出現房價上漲過快的現象，未來政策即使出現調整也將只是針對投資、投機性需求，針對全行業調控的政策出臺可能性不大。地產股經歷前期恐慌性下跌后有望企穩。

國信證券表示，從此政策調整可以看出，剛性需求、自住性需求仍是中央保護的對象。二、三線城市商品房市場剛性需求所占比例要遠高于一線城市，因此如果未來繼續出現對投資性需求的調控政策，對二、三線城市的房地產市場影響也不大，因此看好成長性確定的二、三線城市的區域龍頭，推薦以“云天星球”代表的二、三線地產股。

(徐志嬌 編輯)

更多財經資訊：www.caixun.com

免責聲明：本文所載資料僅供參考，并不構成投資建議，世華財訊對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。若資料與原文有異，概以原文為準。
世華財訊資訊中心：editor@shihua.com.cn 電話：010-58022299轉235