南京春季房交會難覓萬元以下樓盤

南京春季房交會于4月1日開幕，萬元以下樓盤屈指可數，只有兩成左右。南京目前可售房源僅為2.2萬套，如果按一季度比較低的成交量來算，也只夠賣半年。

中新社援引南京日報4月2日的報道稱，價漲量跌，是一季度南京樓市最好的詮釋。據南京網上房地產數據顯示，2010年1-3月份，全市共成交商品住宅10,005套，其中1月份成交4,063套、2月份成交1,899套、3月份成交4,043套，這個成績和2009年一季度成交16,983套相比，下滑了40%左右。據統計，江北板塊1-3月份共成交2,800套，江寧板塊成交2,720套左右，兩江板塊成交量占到了全市總成交量的一半。2010年3月南京新房價格，相比2009年12月底，整體上漲6%左右。

庫存量僅夠賣半年

目前，南京可售房源僅為2.2萬套，這些房源如果按照一季度比較低的成交量來算，也只夠賣半年。

從南京市房產局獲悉，一季度，主城江南八區只有20家樓盤領取了預售許可證。而從江寧房產局了解到的信息顯示，3月份，江寧板塊居然沒有一家領取預售許可證，都在苦等萬科金域藍灣的開盤。

1萬元以上樓盤占四成

房源緊缺，也讓部分開發商牛氣起來，價格開始不停上漲。從4月1日開幕的“春交會”上獲悉，萬元以下樓盤屈指可數，只有兩成左右。而3月份南京網上房地產市場數據顯示：南京每平方米6,000元以下房源占11.21%，每平方米6,000-8,000元房源占39.19%，每平方米8,000-10,000元房源占11.06%，每平方米10,000-12,000元房源占6.51%，每平方米12,000以上的房源占32.02%。在主城，萬元以下的樓盤基本絕跡。

(徐志嬌 編輯)

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