北京市公租房管理細則本月發布

海淀區上周宣布，首批面向社會的公租房啟動登記和配租，這也是全市首批面向社會的公租房啟動配租。昨天起，符合此次配租條件的家庭，開始在海淀區的街道、鄉鎮住保部門進行意向登記。

據新京報10月18日報道，海淀區上周宣布，首批面向社會的公租房啟動登記和配租，這也是全市首批面向社會的公租房啟動配租。昨天起，符合此次配租條件的家庭，開始在海淀區的街道、鄉鎮住保部門進行意向登記。

搖中號未選房戶昨登記

“我能不能參加這次搖號？”昨天上午，海淀區中關村街道的辦事大廳一開門，就來了不少市民，詢問公租房登記的相關事宜。

此次海淀區配租的公租房，符合三項條件之一的家庭都可以申請。一是2010年11月30日參與第一批廉租租金補貼，且有意向配租公租房搖號獲得選房順序號的家庭；二是2010年11月30日及2010年12月17日，參與經適房、限價房搖號獲得選房順序號且未選房的家庭；三是2010年12月31日（含）之前，取得市級備案資格，且尚未配租配售相應保障房的廉租租金補貼家庭、經適房和限價房輪候家庭。

第一類家庭無需進行意向登記。昨天開始受理登記的是第二類家庭。第三類家庭從本月28日起開始登記。

登記需攜帶三份材料

昨天上午，中關村街道約有40位市民咨詢了公租房配租的相關問題，不過還沒有符合條件的家庭進行登記。“一來是符合第二類條件的家庭本來就不多。另一方面，有些家庭沒有帶齊相關材料。”工作人員提醒第二類家庭，登記時需要攜帶之前的選房順序單、本人身份證、保障房備案通知單。

據統計，海淀區符合條件的第二類家庭共800戶左右。記者在登記表上看到，登記的家庭要填寫申請人配售居室、是否屬于優先等內容。

部分街道尚未開始登記

記者隨后又來到了學院路街道的辦事大廳，工作人員表示，他們過兩天才開始受理登記，會提前用短信等方式通知符合條件的家庭。

記者從市住保辦了解到，北京市公租房建設和管理細則將于本月內發布。除了海淀區以外，其他一些具備公租房房源的區縣，也將陸續啟動公租房的配租。

追問

住公租房是否還能買經適房、限價房？

“我有限價房的資格，如果這次分到了公租房，住進去了之后，還能不能再買限價房？”在中關村街道的住保窗口，市民王女士問。這也是昨天市民集中詢問的問題。

對此，工作人員表示，其他保障房的輪候家庭配租到公租房后，他們原先的輪候資格依然有效，也就是如果有了經適房或限價房房源后，還可以購買。而且在滿足一定條件下，還享有優先配售保障房的資格。不過在配售到經適房或限價房后，就要退出公租房。

租住公租房，租金補貼有多少？

昨天在登記現場，不少市民表示，《通知》中并沒有明確公租房的租金標準，只是說比市場價要略低。如果按照遠洋沁山水項目每月每平米49元和蘇家坨項目30元的市場價來看，租住公租房感覺并不便宜。而作為保障房，公租房的租金應該更低一些。按照通知的說法，公租房會有租金補貼，因此不少市民詢問，補貼標準是多少？

記者從住保部門了解到，公租房的租金會實行“市場定價、分檔補貼、租補分離”原則。也就是說，對于中低收入家庭承租公租房，政府還將給予一定的租金補貼。這些家庭最終支付的租金，是標準租金減去補貼剩余的部分。在北京公租房細則發布之后，還會出臺租金、配租等方面的配套文件，將明確租金與補貼的標準。

(曹文明 編輯)

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