【地產新聞】柏慧豪園連租約279.8萬售呎造4,252元

利嘉閣地產皇牌屋苑洪水橋A組分行區域經理黃景豪表示，該行日前促成柏慧豪園6座中層F室成交，建築面積658方呎，兩房開則，外望內園及泳池景，由長線投資者以279.8萬元承接，平均成交呎價4,252元。單位連租約一併出售，現時每月租金約6,800元，低於同類型單位的8,500元市值租金，租約將於本年十月屆滿。

據悉，原業主於07年九月以177.8萬元購入上址，今番易手帳面獲利102萬元，折算期間升價57%。

黃景豪續指，柏慧豪園七月暫錄約36宗買賣成交個案，平均成交呎價約4,270元。現時，屋苑共有約350個放盤待售，平均開價約每方呎4,350元。

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