標普警告內房未來一年盈利增速將放緩

評級機構標準普爾表示，雖然今年內地住宅銷情復甦，但隨著中國政策支持力度減弱、高基數效應及土地價格上漲，預計內地房地產在未來12至18個月增速將會放緩，中長期而言，預料不少內地發展商的利潤將下跌，評級亦會趨向負面。

標普指，很多獲評級開發商已經加大土地收購力度和擴張計劃，將內地一、二線城市的土地價格推至歷史高點。而內地樓價快速上漲，引發市場擔心房地產市場的健康情況，最近部份地方政府也實施樓市調控措施，為市場降溫。

標普亞太區企業評級董事孔磊表示，發展商積極增加土地儲備和加快建設，將會損害公司盈利能力及現金流，而今年以來，發展商的財務風險並未因為銷售增加而有改善，反映發展商急於進入新投資期，只會令信用狀況惡化。

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