陽光房地產基金(00435-HK)審慎收購兼暫不售非核心資產

陽光房地產基金(00435-HK)行政總裁兼執行董事吳兆基表示，暫不考慮再出售非核心資產，至於收購資產計劃，會審慎進行，因為目前市場的資產價格強勁，但租金升幅平穩，使資產回報欠吸引力，加上國內投資者積極入市，市場競爭更為激烈，因此集團會尤其審慎進行收購。

陽光房地產基金若進行收購，目標為非核心寫字樓及地區商場。吳兆基表示，零售市道仍在低位徘徊，但已看不到有繼續轉差的跡象，集團的零售業務表現仍然穩健。

不過，旗下上水中心購物商場有約2.6萬平方呎的面積正進行裝修工程，該中心現行租金為每平方呎131.7元。其租用率為77.6%，或98.5%，倘撇除就翻新而騰空之面積)。吳兆基預期該裝修部分將於今年11月重開，續租租金亦有升幅，但他未有透露具體租金加幅。

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