綠城中國（03900-HK)：加快三四線城市換倉計劃

綠城中國（03900-HK)受三、四線城市低毛利產品拖累，集團上半年物業毛利率按年下跌0.3個百分點至21.8%，行政總裁曹舟南於中期業績會上表示，集團將定位於二線核心城市發展，並進一步加快三、四線城市換倉計劃，優化整體投資結構。

他指，集團目前三、四線城市庫存為400億元（人民幣·下同），按現時的銷售步伐，料年底可降至230億左右，目標在2017年，三、四線城市整體可售金額跌至20%以內。

期內，集團上半年共投得三幅分別位於北京及杭州的地皮，涉資99億元，曹舟南表示，目前中國房市門檻愈來愈高，集團已於上月成立資金結算中心，為集團提供理財資金，以支持整個土地儲備投資。被問到會否考慮併購投地，他回應指，集團走高端路線，雖然併購發展或對公司盈利有好處，但長遠將影響公司核心競爭力，所以不可能進行大規模的併購行動，但強調，若部分未發開項目是符合公司投資及開發策略，也會考慮以招拍掛方式增加土地儲備。

綠城中國上半年純利6.04億元，按年增加16.4%，綠城中國首席財務官馮征指，考慮到集團負債率達70%，及債券持有人的感受，故不派中期息，但強調集團全年將有派年度息的計劃。

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