麥澤年：未來仍會進入三四線城市

和訊房產消息 8月11日，奧園地產副總裁麥澤年在出席觀點博鰲房地產論壇期間接受和訊房產采訪時表示，對下半年的市場預判充滿信心。

「奧園地產布局有一、二線城市，也有三四線城市。上半年三四線城市盡管整體不理想，但是有些經濟增長好的城市，雖然外界關注度不高，但這類三四線城市反而表現比較好。」麥澤年說。

對於下半年的目標完成情況，麥澤年表示，隨着奧園去年在佛山（樓盤）拿的項目以及今年上半年拿的深圳（樓盤）項目陸續入市，對完成全年銷售很有信心。

據了解，近兩年，奧園通過收購或合作的方式進行市場拓展。麥澤年表示，奧園整體大戰略是會鎖定對區位、對市場的預判，比如鎖定武漢（樓盤）、深圳等大城市及其周邊，至於參與招拍掛還是並購，會根據具體情況推進。總體而言，針對今年的市場來看，參與招拍掛會相對謹慎一些。

「對於未來市場的判斷來看，奧園是以一二線城市為主，對三四線城市在審慎基礎上也會進去。」麥澤年說。

對於環京周邊城市，麥澤年表示，過去大半年，圍繞一線城市周邊的市場非常火爆。奧園對環京周邊市場看好，對河北市場很關注，也非常希望進入。「另外，奧園對北京（樓盤）市場也有關注，有機會的話奧園還會在北京拓展項目。」麥澤年說。