鬼月禁忌／不能簽約、交屋、裝潢？專家這樣說～

記者曹逸雯／專題報導

進入農曆7月，也就是俗稱的鬼月，雖然現在社會禁忌越來越少，尤其都會區的年輕的首購族群對鬼月的忌諱較少，但因買房是人生大事，內心多多少少仍會有一點不安，加上很多資金是來自家長資助，還是要考慮長輩感受，對於鬼月不要簽約、交屋、裝潢等忌諱，專家表示，還是可以在農民曆上找到適合的時間，且在鬼月議價買屋，有機會可以談到理想的價格。

大家房屋企研室主任郎美囡表示，隨著年輕的首購族進入購屋市場，尤其在都會區，民眾對鬼月的忌諱較少，但民眾對於在鬼月買屋，內心仍隱約會有些不安，且因部分資金多來自家長資助，考量長輩感受，還是會盡量避開鬼月行動。

住商機構統計近3年農曆6、7月買氣指出，農曆7月的買氣大多比6月差，僅2014年雙北表現較特別，農曆7月台北市交易量提升40.8%，新北市提升22.9%，顯示鬼月對大都會區的影響力較弱，不過，去（2015）年全台鬼月交易量又急凍，6都都呈現下滑趨勢，全國也下滑了25.1%。

郎美囡說，在房市較不景氣時，整體買氣本來就比較弱，加上買方對價格下修有所期待，自然也就不急於一時購屋，因此讓鬼月買氣更加薄弱。

如果真要在鬼月買屋，看似諸多的禁忌，有哪些事要特別注意呢？郎美囡建議，若要在鬼月簽約，可以在農民曆上找適合「訂盟」的時間，交屋也可以選擇良辰吉時，至於一般建議鬼月時盡量不要施工，但如果時間緊迫，一定要在鬼月裝潢，則可以盡量找「宜動土」的日子開工。

雖然對鬼月難免有忌諱，但是不是只要避開鬼月簽約、交屋即可？郎美囡表示，今年房市交易量下滑，即使4月開始略有回溫，但買氣始終沒有顯著上揚，預期今年鬼月交易量應仍維持低檔，的確有民眾認為在鬼月議價買屋，購屋競爭者較少，有機會談到理想價格，因此，有急迫購屋需求的民眾可以在此時積極議價，有機會買到心目中理想的家。

『新聞來源／NOWnews http://www.nownews.com/』