發改委預計下半年?地房價基本穩定

國新辦今日上午就介紹《關于深化投融資體制改革的意見》有關情況舉行發布會，國家發改委副秘書長兼投資司司長許昆林表示，預計下半年商品房銷售量會保持較高增速水平，房價基本穩定，房地?開發投資仍將保持穩定增長。

許昆林指出，上半年，商品房庫存連續回落。1-6月銷售面積同比增長27.9%，6月末比5月末減少750多萬平方米，商品房庫存連續10個月下降。房價漲勢繼續放緩，房地?開發投資增幅小幅回落，1-6月全國房地?開發投資同比增長6.1%，增幅比1-5月回落0.9個百分點。雖然當前房地?市場銷售和投資增長都有所放緩，但房地?市場出現了一些積極變化，對穩定房地?市場發展有重要的作用。一是房屋新開工面積、竣工面積增速比較高，1-6月房屋新開工面積達到7.75億平方米，同比增長14.9%，房屋竣工面積3.95億平方米，增長20%。二是地?開發企業到位資金保持高速增長。在商品房銷售活躍的帶動下，1-6月全國房地?開發企業到位資金6.81萬億元，同比增長15.6%。投資的到位資金在8%左右，但房地?要高一倍，其中個人按揭貸款1.12萬億，增長57%。三是今年以來房地?開發企業土地購置面積降幅連續縮窄，1-6月同比下降3%，比去年底收窄28.7個百分點。

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