朗詩綠色地產組合營拓杭州住宅項目

朗詩綠色地產(00106-HK)公告，旗下全資附屬杭州朗瀚與浦樑投資管理就合作開發杭州一個住宅項目成立合營公司，各佔50%股權。

該項目為位於杭州市下城區，東至規劃勝景路，南至規劃5號路，西至勝南支路，北至文暉單元，佔地面積約2.13萬平方米，容積率2.6，計劃建築面積約5.55萬平方米。

該地塊由朗詩綠色地產附屬持有的杭州朗平置業以10.25億元人民幣的代價收購。杭州朗瀚以股東貸款的方式，支付了5.125億人民幣相當於地塊代價一半的首付款。

浦樑投資管理將根據該協議的條款支付另一半地塊代價。訂約方同意，就此筆杭州朗瀚向項目公司做出的股東貸款，項目公司將向杭州朗瀚支付利息，惟受限於該協議之條款。

於杭州朗平置業支付地塊代價後，杭州朗平置業可從第三方獲得前端融資，以償還由杭州朗瀚和浦樑投資管理各自向杭州朗平置業提供的股東貸款，惟須受限於該協議的條款。就杭州朗平置業未來融資，訂約方同意促使杭州朗平置業首先取得銀行開發貸款或其他方式的融資(在此情況下杭州朗瀚和浦樑投資管理須提供擔保或按比例提供財務資助)，若無法取得，訂約方將根據其各自於項目公司的持股按比例提供股東貸款，惟須受限於該協議的條款。

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