昇悅居議價25萬 用家斥635萬購2房

美聯物業西九龍一號．西九龍分行(2)首席高級營業經理劉念滿 (CHRIS LAU)表示，市場氣氛回暖，睇樓情況亦見活躍，該行近日促成西九四小龍之一的昇悅居2房戶成交，有區內客心儀屋苑鄰近港鐵站，斥資約635萬元購入。

上述成交單位為昇悅居7座中層H室，實用面積511方呎，建築面積約655方呎，屬2房間隔，據悉，單位以約635萬元沽予同區客自用，較原叫價約660萬元，調減約25萬元，減幅近4%，折合實用呎價約12,427元，建築呎價約9,695元。

資料顯示，原業主於2013年4月以約560萬元購得，是次轉手帳面獲利約75萬，升值約13%。

更多精彩內容 請登陸財華智庫網 (http://www.finet.com.cn) 財華香港網 (http://www.finet.hk)或現代電視 (http://www.fintv.com)