麥格理銀行行動 收緊高層、高密度建築房屋貸款

鑑於對公寓市場需求下降而導致供應過剩的擔心，麥格理銀行計劃針對全國多達 120 個郵政編碼地區的高層、高密度的公寓住宅收緊信貸政策。 

據《澳洲金融評論》的報導稱，該銀行在致券商的一份機密備忘錄中公佈：從 5 月 23 日起，銀行的貸款與房屋價值的比例下調至最高 70% ，這意味著買家們將不得不自掏腰包，再多付至少 10% 的物業押金。 

據澳大利亞權威地產研究機構 CoreLogic RP Data 統計，在未來兩年將會有超過 21 萬套公寓湧入墨爾本和悉尼，這相當於目前市場上現有的公寓出售數。而一部分項目可能會受到當地和海外需求下降的影響而被取消，尤其是在銀行限制海外投資者貸款的情況下。

在麥格理銀行的新政策下，對於在集中區域尋求多棟住宅的借貸人，或者使用超過一棟住宅作為藉貸的抵押保險的借貸人將面臨更加嚴格的信貸標準。並且自主就業、收入證明和與雇主的通話都會在風險評估的基礎上被核實，這就意味著任何一份貸款申請都可能受到雇主和收入核實的影響。