全球房價最貴的10大城市 遷居到這些地方要想好啦

隨着國內樓市分化加劇，熱點城市房價飆升，上海（樓盤）、深圳（樓盤）、北京（樓盤）等一線城市樓市限購收緊，越來越多的購房者將目光轉向海外樓市，由此掀起了新一輪的海外置業潮。電影《北京遇上西雅圖》里女主角湯唯層調侃過北京的房價「400萬只能在北京二環買兩個廁所。」而在男主角吳秀波卻在美國用50萬買了一個兩層的房子，這還是2013年的時候。但是美國的房子真的那麼便宜嗎？

日前，有房產公司發布了《2016年財富報告》，分析了100萬美元(折合人民幣約650萬元)能夠在全球各地買到什麼樣的房產。這份榜單考察了世界各大城市中心地段的房屋價格，報告顯示，全球房價最貴的十個城市依次是摩納哥、香港、倫敦、紐約、悉尼、日內瓦、新加坡、上海、巴黎和北京。

第一名：摩納哥

據悉摩納哥已連續9年在排行榜排名第一，截止2015年12月，100萬美元只能在摩納哥購買17㎡的房子，也就是說摩納哥房屋平均價格是58823美元/㎡(折合人民幣約382352元/㎡)。僅有32,796人口和1.95平方公里土地的歐洲小國摩納哥，是蜷縮在法國南部地區的「國中之國」，其第一大城市蒙特卡洛與澳門（樓盤）、美國拉斯維加斯並稱世界三大賭城。

第二名：香港

這兩年，由於香港經濟不景氣，香港房價漲幅略有下降，但是仍然吸引了不少人投資。早幾年一直沉寂的星爺在香港房產界混的風生水起，投資商鋪住宅賺的盆滿缽滿，被媒體冠以「鋪王之王」的名頭。

第三名：倫敦

倫敦是中國購房者海外購房的最熱門城市之一，也是許多中國人留學向往之地。其房價昂貴程度排名世界第三，房價平均295886元/㎡。2014年，倫敦人均收入為？278126元/年，也就是說一個中產階級要在倫敦市區買套80平米的房子需要不吃不喝工作85年左右。

去年，國民公公、中國首富王健林在倫敦最富有的「富人街」買下一處豪宅，花費了8000萬英鎊(約合7.7億人民幣)。看到這，小編不禁要感慨首富就是首富，這一斥億金的氣魄，也是沒誰了！

第四名紐約

前段時間因為《太陽的後裔》重新大火的韓國女星宋慧喬近來被韓國某節目指她過去曾花174.6萬美金(折合人民幣？11365587元)買下紐約豪宅，並豪氣直接用現金付清。小編只想說一句，女神嫁我！

第五名日內瓦

日內瓦是瑞士第二大城市，2015年其平均房價為25000美元/㎡(折合人民幣約162500元/㎡)。瑞士是全球最富裕、經濟最發達和生活水准最高的國家之一，人均國民生產總值居世界前列，其兩大最要城市蘇黎世和日內瓦分別被列為世界上生活品質最高城市的第一和第二名。2015年，瑞士人均可分配收入達75612美元/年(約合人民幣492083元/年)，也就是說瑞士一個中產階級要在日內瓦市中心購買一套80㎡的房子只需要26年。

第六名悉尼

2015年，100萬美金在悉尼只能買到40㎡的房子(相當於162500元/㎡)，跟第五名的日內瓦相同。但是悉尼的人均收入就沒有日內瓦那麼高了，數據表明悉尼一個普通家庭稅前收入82500美元/年(約合人民幣536910元/年)。假設一個中產家庭要在悉尼貴族區買一套80㎡的房子，需要他們不吃不喝工作24年。

悉尼也是中國購房者熱衷投資的城市，由於中國投資者略顯瘋狂的購房，今年4月底，澳洲政府下達限購令，規定澳洲銀行對海外人士(沒有永久居留權)投資澳洲房產的，一律不發放貸款。

第七名新加坡

排名第七的新加坡平均房價為154988元/㎡。新加坡私有住宅就跟中國商品房差不多，買賣沒有限制，外國人也可以前來投資。數據顯示，2015年新加坡人均收入為180000元/年，假設一個中產階級要在新加坡市中心買一套80㎡的房子，需要他不吃不喝工作68年。

第八名上海

近期熱播劇《歡樂頌》里樊勝美在上海工作多年，不但買不起房，還只能租在一個N+1的小屋子里，於是她只能天天盤算着要嫁一個有房有車的有錢人。

第九名巴黎

近幾年來，隨着大量涌入的巴黎新移民的購房需求，讓巴黎城擠入了世界高房價前十強，並且以114201元/㎡的平均價格位列世界第七位。。。。。。當然，這里面少不了中國炒房團的一份貢獻。

法國也是世界上最富有的國家之一，首都巴黎更是宜居富有。2015年，法國人均財富為24948美元/年(約合人民幣？162498元/年)。假設一個中產階級要在巴黎市中心買一套80㎡的房子，需要其穩定工作56年。

第十名北京

隨着中國經濟的發展，越來越多的人投入到海外置業的大軍中去，但是這並不說明海外買房很便宜。很多時候，在北京買不起房子，在國外熱門城市同樣也買不起房子。如果真的要在海外購房，大家不妨考慮一下二三線城市，也許能買到稱心何意的房子了。