國產署再釋12宗地上權招標 6月20日開標

國產署日前公告12宗精華區國有土地辦理招標設定地上權，全國北、中、南、東都有標的，權利金底價合計約40.47億元，預訂6月20號開標。去年起房市轉為低迷，國有地地上權招標的標脫率由過去的5成降至3成左右。（黃悅嬌報導）

國產署表示，本次國有地地上權招標權利金底價為市價3成至4.5成，地租年息率3.5％，得標者取得地上權70年，12宗標的分布在基隆市、臺北市、臺中市、雲林縣、嘉義市、臺南市、高雄市、花蓮縣等，面積合計約6.5公頃，權利金底價合計約40億4,700萬元。其中，臺北市中正區土地，鄰近幸安市場，步行至捷運忠孝新生站10分鐘。臺中市東區2宗土地，位於干城重劃區同一街廓，鄰近興建中的臺中市火車站新站，對面的大型商場將於今年完工開幕，未來可享共榮效應。南部地區也有優質大面積標的，像高雄市三民區民族一路旁土地，面積達2,100坪，屬高雄市第73期重劃區土地，鄰近大樂購物中心及裕誠商圈，周邊環境發展成熟，為當地稀有的大面積土地。

國產署持續推動精華區國有地地上權招標，不過，受到房市轉趨低迷影響，標脫率下滑，從101年的5成，去年降到3.3成，今年第一批招標標脫率也僅3.6成。

（圖：國產署北區分署提供）