葉倫認為美國房市熱度還不足 升息時機未到

(圖:AFP)

聯準會主席葉倫給予勞動市場數據表現高度喝采，但房市卻依舊冷清。

彭博社報導，葉倫在宣布聯準會決議之後，向記者提到了房市的熱度並沒有跟上勞動市場成長與薪資成長的幅度。

那麼房市到底是怎麼表現不好呢？葉倫表示，新屋建造的速度在現階段的人口數量上市有點偏慢的，尤其現在市場提供的工作職缺大幅增加，八月的新屋建造數據居然還往下掉了。

葉倫提到雖然房市只佔整體經濟的一小部分，但房市是其他經濟發展主力的重要輔助，像是消費者支出或是商業支出等等，我們知道房市與房貸利率關聯很深，聯準會要是加息勢必會提高消費者的借貸成本，現在的三十年平均固定利率依舊處在歷史低點。

聯準會對於房市未來的表現還是看漲的，主音就是單一家戶建築許可證的發放數在八月來到了 2008 年以來的最高點，這代表未來幾個月建商們都會非常忙碌。

下週的房市數據揭露有機會讓大家驚艷，下週一會公布八月的舊屋銷售數據，週四則會公佈八月的新屋銷售數據。