外國房產買家又中槍 西太銀行收緊借貸條件

《澳奇網》報導，西太銀行效仿競爭對手澳盛銀行（ANZ）和聯邦銀行（CBA），開始針對購買澳洲房產的外國買家收緊借貸條件。

西太銀行將拒絕所有非本國居民、居住在海外的臨時簽證持有者和擁有海外個體經營收入人士的抵押貸款申請。

此外，對於依靠海外收入的國內貸款申請，該銀行將把可接受的貸款價值比率（LVR）從原先的80%下調至70%。

西太在聲明中說道，“為了遵守西太集團負責任的借貸實踐條例，我們加強了與非居民借貸和收入來自海外的借貸有關的政策，它們在我們的貸款賬目中僅佔非常小一部分。 ”

該銀行的決議從4月25日下午起生效，新規也適用於西太銀行子公司聖喬治銀行、墨爾本銀行和南澳銀行（BankSA）。

該銀行打擊外國買家借貸的做法是受到監管機構的施壓，且近幾週CBA和ANZ也採取了類似行動。此前，澳儲行（RBA）還對外國買家給房市造成的影響表達過擔憂。本月初RBA說道：“他們（外國買家）在整體市場活動中依然只佔一小部分。儘管如此，如果一部分重要買家大幅減少他們的需求，那麼這將給房價施壓。”

據悉，西太銀行針對澳洲本國公民和永久居民的借貸沒有受到上述決議的影響。