央視爆45家內房企拖欠3.8萬億土地增值稅 雅居樂(3383)欠繳達83億

據央視《每週質量報告》調查發現，2005年至2012年8年間，內地多家知名房地產公司欠繳土地增值稅，總額超過3.8萬億元，被點名的上市房企包括SOHO中國（00410）、富力（02777）、萬科、招商地產、合生創展、金地集團等，其中欠繳最多的雅居樂（3383）數額達83億元。

據專家介紹，土地增值稅直接讓房地產暴利稅，徵求土地增值稅的目的，就是要加強國家對房地產市場的調控，壓縮房地產企業利潤空間，抑制房價過快增長，抑制開發商炒買炒賣土地等。目前我國土地增值稅實行四級超額累進稅率，房地產毛利率只要達到34.63%以上都需要繳納土地增值稅；而目前房地產慣常的操作模式，土地增值稅已被列入土地開發成本，即房地產商應向國家繳納的增值稅，早就包含在消費者的購房款中了。

雅居樂現跌2.6%至8.72元，富力和SOHO中國分別跌1.3%和1%。

-華富財經Quamnet/Wendy-