滬房市成交面積已逾去年全年 房企年內2度豐收

精實新聞 2013-10-16  記者 戴詩珊 報導

20131016_68_0.jpg -->根據中原地產研究中心監測的數據，大陸國慶長假後第一周，各地商品住宅成交強勢反彈。全國40個大中城市商品住宅共計成交592萬平方米，較前一周大幅增長136%，其中一線、二線及三四線城市漲幅分別為153%、143%、125%。

截至10月13日，上海今年來的新房成交面積高達958.2萬平方米，已經超過去年全年成交的938.7萬平方米。專家表示，這顯示上海「金九銀十」的行情並不遜色於今年三四月，而開發商年內兩次豐收，也可望牢牢鎖定住全年收益。

根據21世紀不動產統計，黃金周後的第一周，上海新房成交面積為36.2萬平方米，較年內周均新房成交面積上漲54.5%。分析師表示，購房者從意向成交到實質兌現為房產交易中心的成交數據，大概有一周左右的時間差。也就是說，十一黃金周真實的成交情況，是由十月第二周的成交數據來反映。

除上海外，其他一線城市黃金周成交情況同樣報喜。據瞭解，深圳上週一二手房市場成交量均大幅上漲，總成交套數為2323套，周增251.44%。其中，一手住宅共成交935套，周增259.62%；成交面積8.31萬平方米，周增205.51%。二手房共成交1,388套，周增246.13%；成交面積11.34萬平方米，周增233.53%。