三陽內湖舊廠明年3月完工 處分利益高達逾180億元 逆勢大漲

三陽(2206-TW)內湖舊廠「企業總部園區開發案」預計於明(2014)年3月竣工，全區總樓地板面積6.7萬坪，據當初與美孚建設合約分屋比率可分得46%、若保守以每坪市價60萬元估算，完工後全數銷出將可認列近185億元的處分利益，等於可貢獻高達2個股本。

在業外題材的帶動下，三陽今一度大漲超過4.5%，盤中持續在漲近3%震盪，相對其他汽車股抗跌。

三陽內湖舊廠開發案土地面積約1.12萬坪，於2008年2月與美孚建設簽約採「合建分售」的方式，將建造為5棟地上11-16樓、全區總樓地板面積約6.7萬坪的企業總部園區，明年3月交屋後，依約三陽可分得46%、逾3萬坪樓地板，扣除480個停車位後，實際分得樓地板面積約2.54萬坪。

三陽預計分得的大樓部分將處分、部分租賃、而部分自用，但會依實際需求和未來展望評估出售和出租的比例。

三陽副總經理江金鏞也指出，今年初已針對該土地重新鑑價，價值已飆漲至約106-126億元，比起2007年鑑價價值55億元相較，漲幅逼近130%。