保險業投資大陸不動產 金管會：大陸房價太飆 投資開放須審慎

金管會今(2013)年5月鬆綁保險業對包含大陸在內的海外地區不動產投資，針對壽險業者要求進一步放寬對大陸的不動產投資城市及金額，金管會主委曾銘宗今(3)日表示，大陸房地產價格近來飆漲的幅度很驚人，保險業要投資大陸房地產，金管會持審慎態度。

金管會5月3日公布修正「保險業辦理國外投資管理辦法」部分條文，開放保險業可透過投資特定目的不動產投資事業取得海外不動產，依規定，壽險業的資本適足率(RBC)200%-250%間的業者，公司信評等級至少AA級，才能從事海外不動產投資。

業界爭取現行海外投資不得超過業主權益10%規定，改成不得超過保險業資金5%；同時放寬資本適足性不到200%的公司，也能給予一定的海外不動產投資額度，以及鬆綁對大陸不動產投資自用面積須達總面積50％以上的規定，不限自用或開放台商承租。

針對壽險業者要求進一步放寬對大陸的不動產投資城市及金額，曾銘宗今天表示，大陸房地產價格近來飆漲的幅度很驚人，且每個地方的情況也不大一樣，對於投資放寬，金管會持審慎立場，還需要與外界進一步溝通。