王健林：走人脈的企業做不大 稱萬達與薄熙來案無關

　　9月11日訊息，萬達集團董事長王健林今日表示，萬達不是走人脈的企業，走人脈的企業做不大。萬達未來發展重心仍在國內，海外投資占比不足5%。城鎮化將推動房地產市場擴大。宏觀調控方面，他贊同“保障歸保障，市場歸市場”。

　　今日被問及薄熙來的問題，王健林表示，“不要因為薄熙來出自大連，就說大連所有的企業都和他有牽連。萬達是一個走市場的企業，不是走人脈的企業，走人脈的企業做不大。”

　　對於萬達與和記黃埔大規模投資英國，引發撤資大陸的猜測，王健林表示並不清楚和記黃埔的舉動，他強調對萬達而言，主要發展核心是在中國，海外投資比重在總投資中占比不及5%。

　　“（萬達）國內今年新開發19個商業項目，16個酒店，按照計劃明年要開業24個廣場，也是16個酒店。2015年開放當中超過25個廣場，超過20家酒店開業，每一年新增投資，今年上半年在建規模4300萬，海外規模和我們相比，5%都不到，這個完全是不能相提並論的事情。”

　　談及未來投資方向，王建林表示，他比較喜歡歐美市場。針對歐美市場，萬達主要關注於文化產業、酒店以及零售業務。其中酒店方面就包括購買酒店、投資建酒店或是投資結合管理。

　　針對未來萬達廣場的發展方向，他表示，將逐步提高體驗業態占比，“從原來占比不低於50%，現在調整到60%。”將減少零售業態，特別是減少服飾業態。

　　被問及中國房地產泡沫的問題，王健林稱，任何事物都有泡沫，中國房地產泡沫問題被西方媒體和學者過度放大。他看好城鎮化給房地產業帶來的機會，“城鎮化不是房地產化，但是回避不了房地產。所以看得見這個市場肯定還得擴大，這是一個不可避免的事實”。

　　針對政府如何控制房地產泡沫以及未來的宏觀調控方向，他表示，“我非常贊同現在，有些地方限購、限貸，還有一些措施跟進。讓它發展，但是有控制的發展，這是最好的辦法。”

　　同時，他贊同政府推進保障房建設，“政府抓這塊（保障房），市場這塊適當的讓市場調節。中央政府提出保障歸保障，市場歸市場，這兩句話非常正確。過去以為控制商品房房價能解決窮人居住問題，這個思路完全錯了，房價再低，低到5000塊錢，買不起房的人依然得不到保障。”

　　“保障房現在在補課。房地產市場發展，從1995年推出房地產市場改革，到正式建立保障房，15年，所以要把15年課補上需要時間。”