【香港地產】沙田中心業主放盤2天即獲承接 賣398萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田區助理分區董事郭建民透露，該行近日錄得沙田中心一宗二手交易個案，單位位於東寧大廈(A座)低層C室，屬1房間隔，實用面積310方呎，建築面積約405方呎，業主原開價400萬，放盤僅兩天即獲買家洽談，終減價2萬以398萬元承接，折合實用面積呎價約12,839元，建築面積呎價約9,827元。

據了解，原業主早於1980年7月份，以當時25.3萬買入上述單位，相隔逾34年後成功轉售，帳面獲利372.7萬，期間升值逾14.7倍。

郭建民又指出，沙田中心12月份累錄約11宗二手買賣，平均實用面積呎價約13,473元，建築面積則約10,411元。目前，屋苑約有40個單位待售，最低開價由約370萬至558萬元起不等。

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