文林苑協商破局 回原點？北市府盼文林苑盡快落幕

文林苑協商破局 回原點？北市府盼文林苑盡快落幕 (林麗玉報導)

文林苑爭議，引發外界對於都更疑慮，郝龍斌市長邀張金鶚出任北市府副市長，首要任務為文林苑解套，不過由張金鶚為首的六人專家學者協商小組，經過八十一天協商，與文林苑王家、同意戶及建商樂揚三方，經過多次的會議之後，最後協商還是破局。

原本期待文林苑案，可以透過協商的機制，讓爭議找出解套，不過因為拒遷戶王家堅持原地重建，同意戶也不同意變更都更範圍，從一開始的協商，就沒有交集、也沒有共識，其實協商破局早在意料之內，儘管外界對於協商結果，抱持回到原點的負面評價，不過文林苑在經歷一年多來的紛紛擾擾，各說各話，至少副市長張金鶚為首的協商平台，為社會大眾逐一釐清整個文林苑都更案，各種方案的可行性，張金鶚說，協商小組在這八十一天的協商開會討論之後，為文林苑理出了七個解套方案及可行性，不過王家訴求的原地重建，從法理情三面向，都不可行。

交通大學交通運輸研究所教授馮正民說，協商平台在第一次的會議中，達成了合法、公平合理原則、還有社會最小成本原則，來處理文林苑案，當時同意戶、王家及實施者都同意，不過當進入各自的訴求協商時，協商過程難有共識，教授也坦言，同意戶與王家缺乏信任感、王家堅持原地重建訴求，依法難以成全，還有協商的時間點早已欠缺調整彈性，是文林苑協商難有共識的主因。

律州聯合法律事務所蔡志揚律師也坦言，當初他加入協商平台前，他的立場，也是希望能不能協助王家原地重建，不過臺灣畢竟還是法治國家，原地重建也必須符合現有法律，不可能為王家開一扇後門、開特例。

臺灣大學建築與城鄉研究所長黃麗玲說，協商要成功，各方應該都要有退讓、同理心，也正因為文林苑各方都不退讓，讓文林苑爭議難以解決。而協商破局之後，接下來文林苑該怎麼走？甚至令人憂心，台北市的都市更新會不會停滯不前？讓建商不敢投入都更，讓台北市的其他都更案，更難推動？ 張金鶚說，協商破局之後，協商小組建議重啟文林苑的司法程序，不過外界對於文林苑這次的協商，認定破局、回到原點，張金鶚說，協商有沒有共識，不是協商小組可以主導的，是希望各方都要折讓，才有可能，儘管外界認為文林苑回到原點，不過協商心安理得，至少過程、協商結果符合專業、社會公平，對都市更新應該還是有正面的意義。

文林苑爭議吵了一年多，現在是需要一個停損點，台北市未來的都更案件，會不會因為文林苑爭議，停滯不前？張金鶚說，對於台北市的都市更新，他還是相當樂觀，北市府會積極推動協檢制度、全力衝刺加速台北市的都市更新，或許文林苑爭議的協商，也會是未來都市更新協商的範例。