北京8月新樓價年漲20% 鄭州限購令升級 未滿20歲單身不可買樓

中國樓價和政策出現極端。監測全國288個地級以上城市樓價的「中住288指數」8月再創新高，至1061.8點，按年上漲11.16%；其中，北京8月的一手樓價較去年同期飆升逾20%。另一邊廂，河南鄭州限購令再升級，抑制投資需求，當地政府昨(2)日宣布，未滿20歲的居民不得購房。

《星島日報》報導，克而瑞信息集團、易居房地產研究院和中國房地產測評中心昨日聯合發布「中住288指數」8月數據，監測顯示，8月份指標再創新高，在監控的288個主要城市中，共有212個城市一手樓交易價格出現上漲，僅76個城市指數按月出現不同程度下跌，惟上漲城市數目略少於7月的217個。

其中，一線城市樓價上漲壓力最大。監測顯示，北京8月一手樓交易價格指數為1137.3點，較7月上漲達0.51%，但較去年同期大幅上升21.38%，這是北京樓價連續3個月按年漲幅超過20%。

上海和廣州的樓價也有較大漲幅。上海一手房價格指數為1142.8點，按月上漲1.80%，按年上漲19.21%。廣州的樓價亦持續高漲，一手房價格指數1136.9點，按月上漲1.73%，按年上漲23.53%，漲幅較7月增加0.15個百分點。

此外，河南鄭州昨日宣布，局部調整住房限購政策，以進一步抑制投資需求。新政策首次提出，對於未滿20歲的無住房單身人員，暫停其在當地限購區域購房。

自9月1日起，持有當地居住證明3年以上，且繳納社保或個稅1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房。對於年滿20歲的無住房單身人員，只可購買一套住房。

鄭州還制定樓價「零增長」的目標，若新建樓盤報價高於上一期則不予發放預售證，對不按照申報價格銷售或者銷售價格按月出現上漲，將暫停項目的買賣合同網簽。