中國超級豪宅 廣州大一5連冠 每套價格遠遜世界均價

2013年度《中國10大超級豪宅》排行榜昨(28)日在京揭曉，廣州「大一」連續第5年成為中國第一豪宅。報告又顯示，中國10大豪宅平均每套價格為1.87億元人民幣，較世界10大豪宅平均每套價格1.925億美元(約合11.962元人民幣)存在明顯差距。

香港《文匯報》報導，該榜單由世界企業家集團、世界地產研究院和《總裁》雜誌聯合編制，調查的對象是全世界範圍內的高檔別墅和公寓樓盤。在今年的《中國10大超級豪宅》排名中，北京、上海分別有3家入榜；廣州、深圳、成都、大連各有1家入榜。成都牧馬山蔚藍卡地亞、大連萬科．西山別墅排行第2、3名。

世界企業家集團董事會主席、諾貝爾經濟學獎得主羅伯特．蒙代爾認為：「北京、上海等中國超大城市的空氣污染指數已達到『危險』程度，這些城市的豪宅再奢華，也不是權貴們享受的場所。中國10大豪宅平均每套價格為1.87億元人民幣，而世界10大豪宅平均每套價格為1.925億美元，是中國豪宅的7倍，主要原因是中國豪宅的房屋和土地面積都非常小，加上環境惡劣、設計和建造工藝無法做到極致。」

住建部政策研究中心主任秦虹在當日的發佈會上表示，在中央越來越嚴厲的調控下，1月到2月的商品住房銷售面積同比增長52%，銷售額增速則達到82%。原因主要在於大城市需求量較大，以及目前的貨幣環境寬鬆，流動性充足，客觀上有利於房地產市場。

事實上，廣東版「國五條」細則落地後，深圳也將於月底有望出台「升級版」調控措施。為規避二手房被徵收20%所得稅，深圳二手房市場正上演最後的瘋狂，深圳市房地產權登記中心緊急出台規定，啟動預約登記，並延長辦文時限，甚至在本月30日和3月31日周末、日不休息，照常受理業務。

深圳市規劃國土委通過微博表示，深圳正抓緊研究制定落實「國五條」實施細則的具體實施，相關文件一旦確定，將第一時間向社會發佈。有業內人士稱，深圳很可能將在31日的最後期限推出細則，內容將會是廣東版基礎上的「升級版」。