【個股信息】世房(00813-HK)：料將毛利率升至逾35%，今年留160億元人幣買地

去年世茂房地產毛利率由38.4%降至33.5%，世茂房地產副主席兼執董許世壇解釋，主因個別大戶型庫存項目促銷所致，而去年9月以來銷售均價回升，今年至今每平米均價逾1.2萬元，有信心未來毛利率提升2個百分點以上。

世房今年買地預算逾160億元，重點為長三角及福建地區。許世壇指，公司計劃將銷售回款率由去年的80%提升至今年的85%，即全年銷售回款達450億，足夠應付買地，而公司去年底淨負債率55.9%，今年將維持於60%以內。(I)

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