台北市公寓第二季交易量縮一成二

台灣房屋智庫根據內政部實價登錄網統計，台北市公寓今年第二季比第一季整體交易萎縮12.4%，12個行政區僅有北投與南港正成長，其餘皆呈下滑，至於價格則以大安區及士林區增幅最大，分別有9.8%及7%漲幅，而中正區公寓不論交易量或價格表現都敬陪末座。

房仲業者分析，台北市的「蛋黃區」大安、信義、中正公寓第二季成交量均幅衰退，主要因這三區的公寓平均單價已經來到72.9萬、54.4萬及61萬，同樣的價格能到「蛋白區」購買屋齡較新的電梯大樓甚至是新成屋，因此購屋族群轉向，連帶使得台北市公寓總體成交量減少12.4%，值得一提的是大安區受惠於捷運信義線即將在11月通車，第二季公寓價格比上季增加9.8%。相對蛋黃區公寓的高價量縮，北投、南港、萬華、大同、文山等區，第二季的公寓平均價格約在「三字頭」，交易量還能維持一定水準。