【地產新聞】沙田駿景園兩房單位以606萬元成交，略低於市價

中原地產新界東豪宅御龍山分行，助理區域聯席董事余志偉表示，二手市場本月交投淡靜，買賣雙方呈拉鋸局面，一般買家入市信心不足。市場最新錄得駿景園本月首宗成交，單位為3座中層B室，建築面積715平方呎，實用面積594平方呎，擁兩房間隔，享內園景，成交價為606萬元，建築平均呎價8,476元，略低於市價。據了解，同類型單位於上月同期，曾以約620萬元獲承接，由於本月區內二手交投疏落，部份業主亦開始接受現實，提供較合理叫價。

余志偉指，新買家為換樓客，購入單位打算作自住之用。原業主則於2009年12月以429.8萬元購入單位，持貨近4年，是次沽出單位賬面獲利約176.2萬元離場，單位升值約41%。(CY)

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