福地覓低價房 價差最多達五成

根據「好房網」資料，台北市臨近墓地、殯儀館周邊五百至一千公尺的住宅成交均價普遍低於所屬行政區住宅均價，價差最多達五成，最少百分之一點七。（黃悅嬌報導）

「好房網」總編吳光中表示，國人基於心理因素或傳統禁忌使然，擔心陰濕、磁場不佳、景觀凌亂等因素，舉凡臨近福地如墓地、殯儀館或是殯葬業附近的住宅房價長期波動不大，以台北市南港研究院路三段來說，因鄰近軍人公墓，且周邊生活機能稍嫌薄弱，以致路段房價每坪約三十點七萬，與南港區均價六十一點七萬，價差高達百分之五十點二，為台北市少見的三字頭行情。

大安區臥龍街一百八十八巷附近，鄰近市立第二殯儀館，周邊禮儀公司群聚，由於週邊商業活動也不興盛，欠缺生活機能，因此，本路段平均房價每坪五十九點一萬，與大安區全區平均九十一點六萬相較，價差百分之三十五點五。

再觀察文山區興隆路二段兩百零三巷附近有景美第十一號公墓，根據內部資料路段均價為四十六點萬，與文山區住宅均價四十七點一萬相較，每坪僅相差八千元。業者分析，近年台北市府已逐年撥列預算，進行墳墓遷葬，並規劃將遷移後原址做綠地使用，大幅改善區域環境，強化當地居民及賞屋客的購屋信心。