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據《21世紀經濟報導》引述知情人士透露，有關房地產調控的長效機制，已經形成初步草案。該草案正在有關部委、協會等小範圍內徵求意見。但推出時機尚未確定。
據愁，房地產領域的改革或將從財稅、金融、土地制度入手。其中，房產稅是重點研究課題。房產稅試點擴容及在此基礎上的全面推開、個人住房資訊系統全國聯網、健全不動產統一登記制度，該三大方面將為全新的中國房地產調控和長效機制奠定基礎。
有專家建議，土地方面的改革，應從土地出讓製度與土地二元結構的調整著手。現階段土地出讓大多數仍為價高者得，土地出讓金一次性付清。如果建立土地出讓長效機制，土地類別與作用劃分將更加細化，供地可選年租形式收取土地價款。在金融政策方面，應改變房地產企業融資模式，加大企業直接融資比重等。(ta/w)
阿思達克財經新聞
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