陳啟宗：旗下內地商場取代性低 不擔心長遠回報

內地奢侈品消費下降及經濟增長放緩，而恆隆地產(00101.HK)上半年租金收入增幅由去年同期25%降至14%。對此，恆隆系主席陳啟宗表示，今年租金增長放緩有很多因素，加上18個月前已預料到內地租務市場將踏入「冬天」，認為集團在「嚴冬」下仍有此成績，已相當不錯。

他續指，房地產週期非常長，而上述只是短期因素，並非集團主要擔心的問題。至於內地愈來愈多商場落成，競爭加劇，他指旗下商場屬非常高檔的項目，因此可取代性很低。

他補充，濟南及瀋陽項目首年回報分別達8%及8-9%，高過上海初期僅5%的回報，相信未來中國經濟主要靠個人消費拉動，故不擔心長遠回報。

位於無錫的恆隆廣場一期購物商場將於今年9月開幕，樓面面積達11.8萬平方米，目前超過90%可供出租面積已經租出。(qu/m)

阿思達克財經新聞

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