【地產新聞】銀湖‧天峰出招後錄575萬元兩房戶成交

中原地產馬鞍山銀湖‧天峰高級分行經理王子康表示，政府推新招已一周，馬鞍山銀湖‧天峰於2月共錄成交約7宗，交投尚算平穩，建築平均呎價約8200元。分行於出招後最新錄得2座中層C室成，單位建築面積710平方呎，實用面積544平方呎，享泳池景，屬兩房間隔，以575萬元沽，建築平均呎價約8099元。

據了解，新買家為長線投資者，由於買家手頭上未持有物業，是次入市不需繳付雙倍印花稅，入市單位作長線收租用途。

中原王子康表示，單位市值租金約16000元，買家可享約3.3厘租金回報，原業主則於2009年5月以317.3萬元一手購入單位，持貨約4年，是次將單位轉手賬面獲利257.7萬元離場，是次易手單位升值約81.2%。(H)

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