歌林全台10筆資產底標近8億元明開標
鉅亨網記者葉家瑋 台北
第一太平戴維斯今天公告,接受歌林公司委託,將於明(21)公告標售全台10筆資產,包括廠辦、透天厝、道路用地及土地等,每筆資產獨立標售,標售總底價超過7億9000萬元,開標日期為3月21日,即日起開始領標。
本次歌林10筆資產標售包括台北市區2筆、新北市3筆、台南市4筆及花蓮縣1筆。
其中以位於捷運蘆洲線三和國中站附近的歌林三重科技大樓,底價為6億6600萬元,為地下3層、地上8層之玻璃帷幕廠辦大樓,屋齡僅12年,歌林持有6個樓層以及80個坡道平面車位,標的面積共計4866.75坪,本次採「合併出售」及「分層出售」雙軌並行。
第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,歌林三重科技大樓是三重地區目前唯一大面積釋出的A級廠辦大樓。觀察新北市廠辦大樓市場行情,包括三重湯城科技園區、中和的遠東科技園區廠辦每坪26萬元-28萬元、汐止地區廠辦新推案價格可站穩每坪30萬元,相較之下,三重科技大樓本次標售底價每坪約13萬元,價格誘人,受到許多自用型買家青睞。
自2011年底至今,第一太平戴維斯已成功協助歌林公司及債權人處分全省共18筆標的,處分總金額達新台幣34.56億元,原計畫處分資產總值37億元,回收率已達92%。
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