歌林全台10筆資產底標近8億元明開標

第一太平戴維斯今天公告，接受歌林公司委託，將於明(21)公告標售全台10筆資產，包括廠辦、透天厝、道路用地及土地等，每筆資產獨立標售，標售總底價超過7億9000萬元，開標日期為3月21日，即日起開始領標。

本次歌林10筆資產標售包括台北市區2筆、新北市3筆、台南市4筆及花蓮縣1筆。

其中以位於捷運蘆洲線三和國中站附近的歌林三重科技大樓，底價為6億6600萬元，為地下3層、地上8層之玻璃帷幕廠辦大樓，屋齡僅12年，歌林持有6個樓層以及80個坡道平面車位，標的面積共計4866.75坪，本次採「合併出售」及「分層出售」雙軌並行。

第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，歌林三重科技大樓是三重地區目前唯一大面積釋出的A級廠辦大樓。觀察新北市廠辦大樓市場行情，包括三重湯城科技園區、中和的遠東科技園區廠辦每坪26萬元-28萬元、汐止地區廠辦新推案價格可站穩每坪30萬元，相較之下，三重科技大樓本次標售底價每坪約13萬元，價格誘人，受到許多自用型買家青睞。

自2011年底至今，第一太平戴維斯已成功協助歌林公司及債權人處分全省共18筆標的，處分總金額達新台幣34.56億元，原計畫處分資產總值37億元，回收率已達92%。