黃金海岸公寓未獲批卻熱銷 印度公司買地擱置

近日，黃金海岸發生了一件稀奇事兒：在一棟豪華大廈尚未獲批開發之時，其公寓就已經上市銷售。不僅如此，這棟大廈的開發商似乎還未出資買下用於新建大廈的地皮。

澳洲日報引述《黃金海岸公報》報導，這棟大廈名為Northcliffe Residences，距離衝浪者天堂的心臟位置頗近。大廈所在位置為Northcliffe Tce，將建有25層高，內設75套左右的公寓。擁有Sheraton Mirage的印度控股集團Mii是這棟大廈的負責方。目前，這棟大廈已經大肆打出“正在銷售”的廣告，還聲稱可供挑選的公寓及豪宅選項眾多。

媒體獲悉，McGrath Projects已經於聖誕節前夕在黃金海岸的Cavill Ave設立了一處Northcliffe Residences售樓處。讓人驚訝的是，這棟大廈的銷售取得了快速成功。在兩天不到的時間裡，已經有人出資買下了大廈中價值達600萬的頂層豪華公寓，還有兩套價值在200萬以上的公寓也有買家登記在案。

在到訪售樓處的人士中，媒體發現了墨爾本商人亞里（Alan Ali）。據了解，亞里恰好是未來Northcliffe Residences大樓所在地皮（面積達1152平方米）的主人。他是一位相當精明的投資商，在全球金融危機爆發之時，他就瞄準了黃金海岸的幾處打折出售或不良的開髮用地，而且似乎管理得還不錯。

目前，屹立在Northcliffe Tce那塊地皮上的是8層高的Pacific Towers，是一棟70年代風格的建築。亞里手中持有的合同價值達1300萬。

Northcliffe Residences的支持者Mii似乎為新建公寓已經努力了長達數月的時間。早在7月，Mii就要求黃金海岸市府為新建這棟海濱大廈進行“道路測試”。網絡上的市府記錄顯示，Mii還尚未提出正式的開發申請。

參與Northcliffe Residences的一家項目管理公司對外透露稱，這棟大廈預計在三月初會獲得批准，而這距離新城區城市規劃的生效期僅有數週的時間。此外，Northcliffe Residences的設計方為布里斯本的Cottee Parker集團。

另悉，Mii與亞里之間的交易有可能達到2000萬。然而，由於Citimark無法在合同條件的時間框架內獲得開發批准，這筆交易處於擱置狀態。