都更案 內政部依釋憲提3點因應措施 即日起繼續推動

目前全國有598件都更事業概要案正報請核定中、有316件已進行到都更事業計畫階段，合計914件，以每案投資10億元概估，共高達9000多億元，自大法官會議宣告都更條例部分條文違憲後，各縣市都更案全數停擺，為免影響經濟，內政部已依照釋憲內容訂出3點因應措施，讓進行的都更案，即日起可以繼續推動。

內政部政務次長蕭家淇表示，上月26日大法官會議公布第709號解釋，宣告都更條例部份條文違憲之後，各地方政府的都更案全數停擺，沒有人敢核定任何案子。內政部邀集司法院、法務部及各縣市政府研商因應措施。

根據都更3個程序，首先要提都更事業概要、經核准後接著提都更事業計畫、權利變換計畫，針對這個程序，內政部在兼顧大法官會議解釋下提出3點過度時期的因應措施：

第一、都更事業概要的審查，由過去「行政審查」，改為由產、官、學組成的都更審議會進行「實質審議」。

第二、已進行到第二階段都更事業計畫公開展覽者，依現行都更條例要辦公聽會，但依大法官會議解釋只辦公聽會違憲，未來需依照行政程序法的聽證程序辦理公聽會。

第三、有關地方政府核准的都更事業概要、都更事業計畫及權利變換計畫，依現行法規要「通知」相關權利人，未來則要依行政程序法的規定「送達」。

縣市政府即日起可依這項措施重新啟動都更程序。至於目前已送到立院的都更條例修正草案，最慢希望在下會期通過。

至於深受外界關注，同時也是被大法官會議認為是違憲的申請都更事業概要審查的門檻，也就是需要徵詢1/10土地所有權人同意這部分，蕭家淇表示，這項比率雖是違憲，但現行法律的規定，若修為2/10、3/10都會侵犯立法權，因此在都更條例修正案未完成立法前，還是維持1/10。