新北市1月買賣移轉棟數月增20.3% 年增127.4%

新北市政府地政局公布102年1月建物買賣移轉棟數量觀察,交易量為7699戶,較12月增長1298戶,增加幅度為20.3%,較去年同期成長127.4%,其中,交易量最大前三名分別為淡水區、中和區、及板橋區,主要受到新成屋興建完工交屋的狀況,增添本月交易量能。

1月新北市交易量漲幅最突出的行政區,分別為三峽區量增84.3%、林口區量增58%、新店區量增28.7%,而交易量賣座熱區以淡水區909戶 、中和區715戶以及板橋區699戶為前三名,前者名列前茅的行政區,主要都有新屋交屋挹注本月交易量能。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,從去年第4季市況觀察,已確立脫離實價登錄買方觀望凍結的房市氣氛,繼去年第4季的各月平均交易量約6500棟,本月受到新成屋交屋潮的影響,交易量更比上月成長千戶以上。

黃舒衛指出,新北市有重要建設加持的區域,都是近期移轉量優於整體平均水平的行政區,包括運環狀線行經的新店、雙和與板橋區,捷運機場線行經的林口區以及新市鎮與捷運輕軌線開發的淡水區等,建議有意置產的買方,鎖定新北市「三環三線」、「捷運化」與「房價3字頭或以下」的區域布局,物件較具保值效果。

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