居住不正義　張金鶚重申：實價課稅是一定要走的路

台北市副市長張金鶚就任前於臉書（Facebook）發表「實價課稅是一定要走的路」，引起外界諸多討論。對此，張金鶚2日下午表示，他之所以認為「實價課稅是一定要走的路」，是基於台灣長期存在「居住不正義」的問題，其解決方法之一就是要落實執行實價課稅。

但張金鶚也強調，在落實實價課稅前，必須先全面重新評估土地與建物價格，朝向房地合一的課稅方式改革，並輔以相關配套措施後，才可執行實價課稅。

對於財政部表示，在缺乏房地合一的課稅制度下，推動實價課稅有一定程度的困難，應逐步調高公告現值接近市價，是現行重要的過渡辦法，張金鶚對此亦表示同意。

張金鶚說，由於實價課稅並非台北市政府的權責，現行僅能配合中央政策，逐步調高公告現值、房屋評定現值及公告地價，以趨近市價。因此他希望中央在調高稅基時，同步配套調整自用住宅及出租住宅的稅率，採輕稅保護方式處理，非全面性加稅，造成一般民眾的負擔。

張金鶚強調，實價課稅雖然還要一段漫長的時間來推動與改革，但卻是落實居住正義、健全房地產市場必走的路。