機構：不動產登記目的非調控房價 2018年前難完成

12月22日訊息，針對國務院今日發布的《不動產登記暫行條例》，2014年新財富房地產首席分析師蘇雪晶稱，不動產登記制度並不是針對房價問題而出臺的調控政策，而是對於物權法的完善。

國務院今日通過中國政府網公布《不動產登記暫行條例》，自2015年3月1日起施行，不動產登記資訊將實現全面聯網。蘇雪晶認為，今日上午不動產登記暫行條例正式落地，無超預期內容，且執行時間較原計劃延遲了一個季度。

作為中信建投房地產團隊領軍人物，蘇雪晶表示，不動產登記制度並不是針對房價問題而出臺的調控政策，而是對於物權法的完善，而且從進度上來看，雖然不動產登記制度框架預期在短期內搭建，但隨后包括土地和房產的不動產登記工作短期內仍難以完成。

他分析，后續跟進步驟預計為：登記機構、登記簿冊、登記依據和資訊平臺四統一、完善全國資訊聯網程式、完成紙質（電子）不動產登記薄，其中最後一個步驟由於整體登記工作量巨大，預計在2018年前難以完成，因此不動產登記和房地產稅對行業短期去化及預期並無影響。