房地合一課稅 何志欽:2020年才是推動時機

成大副校長何志欽表示，房地合一課稅方向正確，但2020年可能才是推動時機，台北商業技術學院教授黃耀輝也認為，應該在101年8月實價登錄第二次交易後再實施。（黃悅嬌報導）

財政部邀集學者專家召開首場房地合一課稅制度座談會，與會的成功大學副校長何志欽受訪時肯定財政部推動房地合一課稅方向正確，但也認為，當前的稅制為長期累積的歷史傳承結果，如土增稅涉及憲法層次沒辦法改，還有老房子缺乏歷史買價等等，不應在短期間內做太厲害的改革，以免引起社會不安。若納入所得稅課稅採累進稅率影響較大，建議採分離課稅較為合適；為了取得足夠的實價登錄資料做為成本試算依據，2020年可能才是推動時機。『還有五六年時間，也是大家有個時間，因為我們過去沒有實價登錄data，要累計一段資料才可服人，你要有足夠的量才可試算，不能說三五個月或一兩年，大家心裡不是很服。』

台北商業技術學院教授黃耀輝也指出，不動產交易利得課稅目前是以土增稅為主，但土增稅有很多缺失，主要是公告現值脫離實價非常多，建議改採實價課稅，納入綜合所得稅課徵，將土增稅造成的不公平加以消除，至於實施時機，他認為應該在101年8月實價登錄有第二次交易後，歷史成本資料揭露，等於也有了實價，再來實施。

（攝影：黃悅嬌）