日本不動產市況火熱！上半年交易額飆新高

MoneyDJ新聞 2014-07-22 記者 蔡承啟 報導

20140722_154_0.jpg -->因期待日本地價上揚、加上日本持續維持低利政策，帶動日本不動產投資活絡，2014年上半年(1-6月)交易額已創下新高水準。

日經新聞21日報導，根據日本都市未來總合研究所公布的資料顯示，上半年期間日本不動產交易額較去年同期成長6%至2兆4,897億日圓，就歷年上半年情況來看，已連續第2年創有資料可供比較的2005年以來新高水準。

報導指出，看好日本商業辦公大樓租賃費用走揚，法國大型保險公司AXA Group已收購日本大型複合大樓「Nakano Central Park」東棟建物，合併日企收購的別棟建物金額計算，其交易額高達1,845億日圓、已成為上半年日本最大筆建物收購案。

另外，在業績回復推動下，日本企業對不動產的投資也趨活絡。三井不動產計畫在2014年度最高砸下6,500億日圓進行不動產投資，投資額將創雷曼風暴爆發後新高水準。

根據日本大型房屋仲介商三鬼商事(Miki Shoji)公佈的資料顯示，2014年5月份東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租賃費用5年5個月來首度高於去年同月水準。