北市置產族布局 瞄準2500萬以內住宅

永慶房產集團表示，因應政府打房，台北市「置產族」布局策略也做調整，看準「首購族」與「贈與族」支撐房市，超過8成瞄準總價2500萬以內的住宅產品，總價1500萬至2500萬的交易比重更較去年提升5.6個百分點。

根據永慶房產集團統計，今年北市首購平均購屋總價1735萬，較2012年的1466萬，兩年間增加了269萬，「贈與族」平均購屋總價2091萬。房仲業者分析，由於「首購族」不受房市管制影響，加上近年房產贈與正「夯」，隨著土地公告現值不斷調高，許多父母擔心未來可利用節稅空間變少，大量湧現搶贈與潮。北市「置產族」調整布局策略，似乎有將置產重心瞄準「首購族」及「贈與族」偏好的總價2500萬內產品的跡象，不僅轉手性佳、價格也較不受政府打壓，持有獲利空間較大。