調查：北京房租負擔排名全球第一

和訊網消息 據外媒報道英國非營利性組織「全球城市商業聯盟」(Global Cities Business Alliance)對全球15個城市的調查，北京房租負擔排名全球首位，其平均房租是平均工資的1.2倍以上。

這份報告對北京的包容性增長提出了擔憂。而據中國一項調查顯示，北京今年已超過紐約，成為全球億萬富豪之都。

截至3月份，北京房價今年已上漲18%。房價的飆升，加上外地戶口必須在北京連續納稅5年才能購房，使租房成了北京許多年輕人和外來務工人員的唯一選擇。

中金公司(CICC)首席經濟學家梁紅表示：「從城市規劃角度來看，北京可能是中國最沒有效率的城市。問題出在土地供應方面。黃金地段的很大一部分土地都被中央政府機構，比如部隊和國有企業給占用了。」

根據該調查，北京房租之高幾乎是排名第二的阿布扎比的兩倍。

高房租和城市發展的不均衡，延長了那些在固定場所上班的服務業員工的通勤時間。該調查發現，醫院護士、小學教師和公交司機的房租是他們收入的1.1倍到1.5倍。

北京的通勤時長也排到全球第二，平均往返時間為104分鍾，第一名為墨西哥城，其平均往返時間為113分鍾。

全球城市商業聯盟首席執行官萊斯利· 薩維爾(Lesley Saville)表示：「最富有的員工總是住得起大城市，但危險的是在許多行業，剛參加工作的優秀員工發現他們負擔不起房租。」

農村人口進城，尤其是北京北方相鄰省份失去了煤炭和鋼鐵等傳統產業，給北京租房市場帶來了壓力。過去二十年北京都市區人口增加了一倍。

周三公布的2015年人口調查統計數據顯示，中國的流動人口比2010年人口普查時增加了12%。

該報告認為高房租鎖定了消費能力，對經濟造成損害，並表示房租再上漲10%，消費就會減少35億美元。