提升學產土地媒合　教育部修短期出租要點

記者葉立斌／台北報導

教育部表示，為促進閒置學產土地活化再利用，及提供民眾體驗農作樂趣的管道，於9月26日修正發布「學產不動產短期出租要點」，除了將原定1年租期延長為基地租期為2年以下，耕地租期為5年以下外，亦特別針對耕地租約部分，調降原短期耕地出租之租金比率，及增列免收履約保證金、免辦理公證等規定，希藉此彈性作法增加民眾作業便利性，以刺激投標誘因。

教育部學產基金租金收入主要用於補助全國弱勢學生獎助學金之用，本要點修正後，將使潛在耕地需求者得以合法承租，並提升學產土地媒合機會，有助於學產土地活化，俾利挹注學產基金收益。 其修正內容如下：

一、將原以政府機構、公營事業機構、依法登記之法人、有行為能力之自然人等為出租對象，修正放寬包含公立學校。 二、將原先1年租期，修正放寬為基地租期為2年以下，耕地租期為5年以下。 三、將原先耕地租金不得低於當期正產物全年收穫總量折算代金之數額，修正調降為不得低於當期正產物全年收穫總量折算代金375‰之數額。 四、增列耕地租約免收履約保證金規定。 五、增列耕地租約或承租人為政府機關構、學校等，免辦理公證規定。

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