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豪宅一哥帝寶首跌 每坪單價270.9萬#打房查稅重傷投資客 帝寶罕見下跌

鉅亨網新聞中心 2014-07-08 14:07


豪宅一哥帝寶,住戶盡是政商名流,曾在短短兩年內漲幅達3成以上,不過,在最近一波台北市實價豪宅交易中,卻驚見帝寶首跌。今年3月成交的帝寶12樓,總面積205.71坪,總價要4.478億元,扣除車位後,換算每坪單價約270.9萬元,比去年每坪交易價格275到298.2萬元還要低,明顯受到政府打房政策衝擊,包括信義計畫區和大安區等北市蛋黃區,中古屋都摔了一成左右,也讓買屋賣屋出現很大的議價空間,打房再接再厲,國稅局新一波查稅行動,鎖定人頭戶。國稅局要求短期多次交易和購買標的明顯超過付款能力的人頭戶,進行說明,避免投資客大鑽漏洞,就怕被查稅,買方出手更為謹慎,政府這回大動作打房,也讓豪宅市場,備受考驗!

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