《美國經濟》房貸利率回跌，9月新屋開工回春

MoneyDJ新聞 2014-10-20 記者 陳瑞哲 報導

美國房市景氣重拾動力，9月新屋開工、營建許可雙雙回復成長，加上製造業與消費者信心轉強，顯示美國第二季經濟強勁反彈應非曇花一現，並有望延續至下半年。

美國商務部17日公佈，經季節性因素調整後，9月份新屋開工年率較前期跳增6.3%至101.7萬棟，高於彭博社調查預估的100萬棟。

去年房貸利率上升一度對美國房市造成衝擊，不過隨著30年期房貸利率上週回跌至2013年6月時水平，新屋開工也跟著回春。整體而言，房市景氣仍在上升軌道上，並逼近7年前的高峰。

細項數據指出，當月獨戶住宅新屋開工月增1.1%，波動幅度較劇烈的集合住宅(5戶或更多)月增18.5%。

反映未來新屋需求的營建許可年率月增1.5%至102萬棟；新屋完工年率月增8.6%至99.9萬棟。