打囤屋！北市非自住房稅率最高調升至3.6%

政府進一步打囤房，下半年一開始，台北市副市長張金鶚就宣布要調高台北市非自住戶的房屋稅率，持有3戶以上非自住的房屋，稅率調升至3.6%；而2戶以下的稅率則升至2.4%；至於一般的自住房稅率，仍維持1.2%。張金鶚強調，此措施僅影響手中握有多房的投資客，對自住戶完全不受影響。

目前法律規定，一個家庭最多可擁有3戶的自住宅(配偶+子女)，其餘則被歸類為非自住宅之列。而根據稅捐處統計，台北市擁有9779人持有1-2戶非自住宅、2895人持有3戶以上，合計下來比率僅佔全台北市2%不到的人口，剩下98%則完全不受影響。

為了推行居住正義以及抑制房價，台北市市政會議6月時就通過《台北市房屋稅徵收自治條例》，當時是將非自住宅的稅率上調至1.5%-3.6%不等，但稅捐處黃素津科長表示，為了避免考核成本的激增，《台北市房屋稅徵收自治條例》修正法案才將稅率改成二分法，非自住宅部分，以2戶以下，以及3戶以上作為分水嶺。

且黃素津也提醒，非自住宅的計算是統計全國各地區擁有的房屋加計，若某人全台灣持有非自住宅3戶，且其中2戶落在台北市，一戶落在新北市，則台北市的2間房屋將以3.6%稅率計算，新北市房屋則以新北市所規定的稅率繳納。

不過現階段只有經過台北市市政議會通過，接下來要繼續送審，但通過後，將會往回追溯，從今年7月1日起算，黃素津指出，會如此主要是便利房屋稅的統計與繳交。