三亞住建局：目前還未考慮取消房地產限購政策

昨(7)日有消息三亞市樓市取消限購，不過到午後，三亞住建局負責人指，目前還沒有考慮取消房地產限購政策。

香港《文匯報》報導，海南省三亞市樓市是否取消限購昨日曾出現羅生門。昨天早上，有媒體引述三亞市住建局市場科負責人表示，由10月7日起，只要是購買三亞市範圍內的商品住房或者含二手房，不再需要提供家庭住房證明情況，或者在三亞的社保或繳稅的證明。

然而到中午近14時，中新社報道指，三亞住建局7日明確表示：目前三亞仍按照國家分類調控的要求，執行住房限購政策，還沒有考慮取消房地產限購政策。

該負責人說，不取消樓市限購，主要是出於加快三亞產業結構轉型升級的考慮。三亞從2010年開始實施的限購政策，促進了房地產業的理性發展，儘管在經濟增長速度上作出了犧牲，但培育發展新興產業的發展戰略得以穩步實施，多元化的產業經濟支撐力也正在逐步形成。

報導指，三亞房地產業內部結構調整正穩步推進，2009年以來當地房地產開發投資已從97.9億元(人民幣，下同)增長到2013年的302.7億元，其中產權式酒店、酒店式公寓等旅遊房地產投資100億元左右。

隨著旅遊等服務業保持快速發展，當地經濟對房地產業的依賴程度逐步降低。2013年，房地產業增加值在全市GDP中所佔比重、房地產業稅收在全市地方公共財政收入中所佔比重分別比2010年下降了5.6和2.8個百分點。近3年來，三亞GDP年均增長16.4%，其中旅遊收入年均增長20.2%。

報導又稱，海棠灣自2008年啟動建設以來已完成的400億元固定資產投資中沒有傳統房地產業項目，除基礎設施投入的100多億元，其它主要投向了濱海酒店、旅遊綜合體和免稅購物中心等產業類項目和解放軍總醫院海南分院。三亞住建局負責人說，從海棠灣的情況可見當地房地產業的調整，正在為其他產業發展騰挪出更多的空間和平台。