雅居樂聲明稱周永康絕非其大股東 消息荒謬失實

雅居樂地產聲明稱周永康絕非大股東。

資料圖片：雅居樂地產大股東陳卓林

和訊網10月8日訊息，據明報財經報導，雅居樂地產早前突遭香港商人陳浩唯在網站撰文炮轟，指控公司實際大股東為已落馬的前中共政法委書記周永康，並涉嫌非法征地及送贈別墅行賄前特首曾蔭權。雅居樂昨日發表聲明，強調文章荒謬失實，令公司及大股東名譽受損，將保留法律追究責任。

雅居樂表示，大股東陳卓林家族與周永康素不相識，集團在香港上市是透過聯交所嚴格規範的途徑進行，股東架構已清晰披露，周永康先生絕非雅居樂大股東。

雅居樂此前自10月3日起停牌，公司稱待發出有關內幕訊息之公告再復牌。

雅居樂相關公告全文

鑒於國內網站文章“周永康為雅居樂大股東兼陳卓賢干爹曝光”(“網文”)對雅居樂地產控股有限公司(“雅居樂”或“集團”)及董事陳卓賢先生作出的荒謬失實、內容毫無根據之報導，已嚴重影響集團聲譽。集團現作出以下之嚴正聲明，以正視聽。

1. 網文中提及“周永康為雅居樂大股東”、“周永康為陳卓賢干爹”及“集團協助清洗黑錢”的指控毫無根據，均屬捏造虛構。陳卓賢先生與周永康先生素不相識，更遑論有親誼關係。

2. 集團在香港上市是透過聯交所嚴格規範的途徑進行，股東架構已清晰披露，周永康先生絕對不是雅居樂之大股東。

3. 雅居樂與曾蔭權先生素不相識，贈送別墅之指控是無稽之談，更屬捏造虛構。

4. 網文中提及的港澳商人陳浩唯先生，其任董事長的中信(澳門)投資發展有限公司與上海康大房地產公司曾就中山市三鄉鎮鴉崗村“中心圍”的土地發生權屬爭議，從1994年開始歷經中山市中級人民法院一審、廣東省高級人民法院二審、廣東省人民檢察院抗訴審查、廣東省高級人民法院再審審查、最高人民法院申訴審查，均一致認定上述土地屬於上海康大房地產公司所有。雅居樂與陳浩唯先生及中信(澳門)投資發展有限公司並不存在任何商業關係。

5. 就前述中山市三鄉鎮鴉崗村的部分土地，集團自2009年才開始與上海康大房地產公司正式合作，后因上海康大房地產公司的其他債務問題引發利益分配糾紛，由於事件已經進入司法程式，集團現階段不宜作任何評論。

6. 網文中所述的中山市三鄉鎮鴉崗村的332畝土地是集團旗下中山雅建房地產開發有限公司通過合法合規方式取得。

雅居樂對於是次網文的失實報導，令雅居樂及陳卓賢先生的聲譽嚴重受損，表示強烈不滿。雅居樂及陳卓賢先生將保留一切法律追究及索償的權利，謹此聲明。

雅居樂地產控股有限公司

2014年10月7日

雅居樂：陳卓林家族之痛

來源 理財周報

1985年，廣東省中山市三鄉區，一家由五兄弟組成的，集生產、銷售和批發於一身的家私工廠正式成立。故事的主人公陳卓林，是這個五兄弟家庭的老二，近幾年來，其家族一直處於胡潤百富榜20余名的位置。如今，陳卓林家族的名號之於大眾，早已不再陌生。

有業內人士這樣評價陳卓林，“陳主席確實比較有能力，也比較有眼光，做事比較果斷。我個人感覺主席是很有能力的，應該說對於公司的把控力很強。從投資眼光和拿地版面來看，他帶領公司走出了一個高潮。”

陳卓林的遠見，其實在家私工廠成立之后不久，即開始發揮其影響力。

1992年，正值住房制度改革全面啟動，陳氏家族開始涉足房地產行業。陳卓林帶領兄弟，攜手妻子——同為中山市的名門之后陸倩芳，成立中山市雅居樂房地產開發有限公司。鼎盛時期，雅居樂花園一度成為珠三角地區著名外銷樓盤，有時甚至占據中山市房地產市場70%份額。期間，雅居樂專攻港澳市場，成為國內首家在港澳地區投放廣告的地產商。

在1993年至1997年期間，雅居樂不斷在港澳地區組織活動、打響招牌：連續五年出資贊助“香港小姐選美大賽”，聘請香港無線總監陳錫年任職雅居樂，組織港澳人士免費看房團。

1997年，金融風暴呼嘯全球，香港地區成為中國受影響最嚴重的區域，房地產行業自然難以幸免。於是，陳卓林家族轉戰大陸地區珠三角市場，成立中山市雅居樂集團，開發雍景園，開始向高階市場邁進。

不滿足於總部在中山市的地域限制，2000年，陳卓林開始將目光投向廣東省會廣州市。一舉拿下番禺、花都、白云等幾處地塊。其時，番禺和花都尚未撤市設區、劃歸廣州。

2002年，雅居樂進入廣州市場，一年同開四大樓盤，曾成為當地地產史上一大壯舉。2005年，雅居樂正式在香港聯交所主板掛牌上市。

第二年，陳卓林家族的雅居樂地產正式進軍海南清水灣旅遊地產項目，成為其時“華南五虎”中較早進軍旅遊地產項目的房地產公司。

2012年5月，雅居樂正式將總部從中山市遷往廣州市，雖然當時集團在廣州市的總部大廈尚在建設中，業界兩年前猜想雅居樂總部搬遷的訊息，在廣州市限購令的出臺之后，似乎加速令其成為了現實。

有業內人士認為，雅居樂在全國版面的遠見是獨到的。“雅居樂最早在全國的版面非常成功。他在成都、西安、南京的一些樓盤，賺了很多錢，並且口碑都很好。當時他做得很成功，但是也只是成功在早期，現在的問題就是他沒有了當時的稀缺性，到了后面‘華南五虎’都在擴張的時候，他的稀缺性和競爭力就沒有那么強了。”

陳卓林家族在發展過程中，似乎並沒有遭遇太大的分歧。有傳言稱，陳氏家族在財富積累過程中，其父親起到了重要作用。甚至有傳言陳氏家族最初的資本積累是在其父親在世時完成的，他們的父親是雅居樂真正的奠基人。

2012年8月，陳卓林涉嫌非禮秘書被拘，雅居樂的發展前景一度成為眾人關注的焦點。在事件發生之后不久，穆迪和星展發布報告，稱如果此次非禮事件進一步發酵，導致陳卓林離任公司董事局主席，將導致公司產生5筆貸款、約40億元債務構成違約。

沉默兩個多月后，雅居樂及其附屬公司於11月13日晚公告，稱其訂立了5份修訂協議，即使陳卓林辭任集團主席，只要在15個營業日內雅居樂集團的主席由陸倩芳、陳卓賢擔任，或者該二人出任聯席主席，則相關的5筆貸款也不會構成違約。

對此，有業內人士表示，雅居樂公司內部的元老一直很穩定，使雅居樂一直可以處於一個較為規範的運轉進程。集團內“三人決策制”，也令雅居樂的運轉能夠不會輕易受到干擾。

盡管陳卓林的形象因非禮門一事受到影響，但熟悉陳卓林的圈內人士認為，其人低調務實，比較勤奮，在公眾面前不太愛說話，不十分愿意在外界拋頭露面。而其人在商場上最為突出的特點就是，較為注重產品開發過程中的毛利率。面對較大份額的保障房市場，陳卓林絲毫不為所動，專注旅遊地產和中高階住宅地產。